Stuttgarter Gebäudemanagement
– Die Hausverwaltung für Ihre WEG.
Willkommen bei Stuttgarter Gebäudemanagement (SGM), Ihrem direkten Ansprechpartner seit über 35 Jahre – Erfahrung in der Verwaltung von Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Mietobjekten. Wir betreuen Immobilien im Großraum Stuttgart, Rems-Murr-Kreis, Ludwigsburg und am Bodensee.
Damit ist die SGM Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienverwaltung in Stuttgart und Umgebung.
Neben der Verwaltung von Bestandsobjekten sind wir spezialisiert auf die Betreuung von Neubauprojekten sowohl im WEG als auch im Mietbereich. Unsere erfahrenen Mitarbeiter unterstützen Sie auch bei der Vermietung und auf Anfrage beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Telefon: 0711 55084990
Mail: info@stuttgarter-gm.de
Mo-Do: 9 – 12, 14 – 16 Uhr
Fr: 9 – 13 Uhr
Referenzen Hier finden Sie einige von uns verwaltete Objekte.
Leistungen der Stuttgarter Gebäudemanagement GmbH
Entdecken Sie die vielfältigen Leistungen der SGM:
- Wohnungseigentumsverwaltung
- Mietverwaltung / Gewerbemietverwaltung
- Erstellung der Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne
- Neu- und Anschlussvermietungen
- Technische Objektbetreuung
- Instandsetzungs- und Instandhaltungsplanung
- Hausmeisterdienste
Ihre Immobilie ist bei uns in sicheren Händen. Neben klassischer Verwaltung bieten wir kompetente Beratung bei Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen. Regelmäßige Objektkontrollen gewährleisten den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Digitaler Kundenservice
SGM geht digital! Nutzen Sie unsere Service-App, die durch Transparenz Vertrauen schafft.
Rund um die Uhr haben Sie die Möglichkeit, Schäden zu melden, Dokumente zur Liegenschaft einzusehen und außerdem wichtige Meldungen direkt über Pushnachrichten auf Ihr Handy zu erhalten. Regelmäßige Informationen und ein umfangreicher Service sind für uns selbstverständlich und wichtig.
Aufteilung der Leistungen
Aufgabengebiete sichtbar und unsichtbar für den Eigentümer
Die Aufgaben der Hausverwaltung
sind äußerst vielseitig und umfangreich, da sie sowohl sichtbare als auch im Hintergrund ablaufende Tätigkeiten umfassen. Diese lassen sich grob in zwei Hauptbereiche unterteilen:
Die Aufgabengebiete, die direkt den Eigentümer betreffen und somit sichtbar sind, sowie die im Hintergrund agierenden Bereiche, die den reibungslosen Ablauf gewährleisten und nicht minder bedeutend sind.
Sichtbare Aufgabengebiete für den Eigentümer:
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Wirtschaftsplan:
Die Erstellung eines transparenten Finanzplans, der den Eigentümern Einblick in die finanzielle Situation der Wohnanlage gibt.
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Hausgeldabrechnung:
Die präzise Abrechnung der Hausgeldzahlungen, um den Eigentümern Klarheit über ihre finanzielle Beteiligung zu bieten.
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Eigentümerversammlung:
Die Organisation und Durchführung von Versammlungen, um gemeinsame Entscheidungen zu treffen und einen offenen Austausch zu ermöglichen.
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Erreichbarkeit bei Fragen:
Ihre Anfragen werden von unserem engagierten Team zeitnah bearbeitet, um sicherzustellen, dass Sie stets die Unterstützung erhalten, wenn Sie diese brauchen.
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Rundschreiben, Aushänge, Mitarbeit vor Ort:
Die transparente Kommunikation von wichtigen Informationen und die aktive Mitarbeit vor Ort, um ein harmonisches Zusammenleben zu fördern.
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Individuelle Leistungen, Beratung & Informationen:
Die persönliche Betreuung und Beratung der Eigentümer bei individuellen Anliegen und Informationsbedarf.
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Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen:
Die Unterstützung und Koordination bei Verkaufsprozessen von Wohnungen innerhalb der Anlage.
Unsichtbare, aber essenzielle Aufgabengebiete im Hintergrund:
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Kaufmännische Leistungen:
Die Verwaltung der Finanzen, Buchführung, und Abwicklung von Zahlungsverkehr, um die finanzielle Stabilität sicherzustellen.
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Technische Leistungen:
Die Planung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Koordination mit Handwerkern und Dienstleistern.
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Allgemeine Verwaltung:
Die Bewältigung administrativer Aufgaben, wie die Korrespondenz mit verschiedenen Parteien, die Organisation von Eigentümerversammlungen, Verhandlungen mit Behörden und das Einhalten von rechtlichen Vorschriften.
Diese unsichtbaren Aufgaben, obwohl im Hintergrund, sind von entscheidender Bedeutung, um einen reibungslosen Ablauf und die Werterhaltung der Immobilie zu gewährleisten. Zusammen bilden sie ein harmonisches Gesamtbild und tragen maßgeblich zur Qualität des Hausverwaltungsservices bei.
SGM: Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilienmanagement
Die Stuttgarter Gebäudemanagement GmbH, kurz SGM verwaltet seit über 35 Jahren Eigentumswohnungsanlagen, Gewerbeimmobilien und Mietobjekte im Großraum Stuttgart, Rems-Murr-Kreis, Ludwigsburg und am Bodensee.
Das Unternehmen hat sich von einem Zusatzservice für Käufer von Immobilien der Ebner Unternehmen, zu einem eigenen modernen und kompetenten Verwaltungsunternehmen entwickelt. Die Kunden halten dem Unternehmen zum Teil seit Firmengründung die Treue.
Der Firmensitz befindet sich in Stuttgart und das neue Besucher- und Kommunikationszentrum in Waiblingen. Derzeit werden Eigentums- und Mietwohnanlagen sowie gewerbliche Einheiten betreut.
Der Verwaltungsbestand wächst kontinuierlich. Die Ansprechpartner sind kompetente und erfahrene Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die durch kontinuierliche Fortbildung ihr hohes Maß an Fachwissen stets auf dem aktuellen Stand halten. Die modernen und barrierefreien Büroräume bieten die Möglichkeit für Versammlungen und Besprechungen mit bis zu 50 Teilnehmern.
Referenzen
Viele Kunden aus dem Großraum Stuttgart sind bereits von unserem Service überzeugt.
Hier sehen Sie einige Objekte aus unserem Portfolio.
